back-button← späť

Novostavba v skvelej lokalite Košice - Čaňa

Predaj, Rodinný dom, Čaňa, Novostavba

Cena: 165 000

vrátane provízie RK

195 m2

117 m2

530 m2

5 Izby

1 livingroom

4 Spálne

4 Kúpeľne

Údaje nehnuteľnosti

ID nehnuteľnosti: 46
Druh ponuky: Predaj
Druh nehnuteľnosti: Rodinný dom
Mesto/obec: Čaňa
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Úžitková plocha: 195m2
Zastavaná plocha: 117m2
Plocha pozemku: 530m2
Balkón/Loggia: ["balkon","terasa"]
Vlastníctvo: Osobné vlastníctvo
Pivnica: Nie
Okná: Plastové
Počet izieb: 5
Počet obývacích izieb: 1
Počet spální: 4
Počet kúpeľní: 4
Počet kuchyň: 1

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária Svet byvania, s.r.o. ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom neďaleko Košíc, v obci Čaňa, prístup je možný po miestnej komunikácii. Dom je momentálne v stave uzatvorenej hrubej stavby s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza vo vyhľádavanej lokalite v blízkosti vodnej plochy.

Ide o jednopodlažný dom s obytným podkrovím, bez podpivničenia s veľkorysou úžitkovou plochou 195 m2. Dispozícia jednotlivých podlaží je nasledovná:
Prízemie: zádverie, chodba, obývacia izba s kuchyňou, komora, 2 kúpeľne s WC, technická miestnosť, izba a terasa
Podkrovie: chodba, 3 izby, šatník, 2 kúpeľne s WC, 2x balkón. Novostavba je v štádiu kedy je ešte možná zmena dispozície, vytvorenie väčších izieb, prerobenie kúpeľní na šatník alebo izby atď.

Dom je postavený na železobetónových základoch, murovaný z tehál, sedlová strecha. Drevený trámový strop, nad okennými a dvernými otvormi sú železobetónové preklady. Okná sú plastové.
Vykurovanie je navrhnuté teplovodné, elektrokotlom, ktorý bude umiestnený v technickej miestnosti, podlahové kúrenie, ako doplnkový zdroj tepla je plánovaný interiérový krb.

Inžinierske siete:
Elektrina - Elektroinštalácia je vedená z existujúcej rozvodnej siete.
Voda - Zdrojom vody je vŕtaná studňa na pozemku, vodovodná prípojka bude vedená do technickej miestnosti odkiaľ bude urobený rozvod do celého domu. V obci sa už začalo so zavedením vodovodnej siete.
Kanalizácia - V obci nie je vybudovaná kanalizácia, odpad bude odvádzaný do žumpy/septik, prípadne je možné osadiť čističku odpadových vôd.

Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, právne vysporiadaná, bez exekúcií, s právoplatným stavebným povolením. Po odkúpení bude celá projektová dokumentácia odovzdaná novému majiteľovi.

V obci je kompletná občianska vybavenosť nadštandardnej úrovne - školy, škôlky, banky, obchody(potraviny, kvetinárstvo, záhradkárstvo, supermarket Tesco, drogéria, obuv a oblečenie,...), kostoly, služby (kaderníctvo, kozmetika, predaj a servis bicyklov, autoservis, pohrebníctvo), bary, reštaurácie, domov soc. služieb, detské ihriská. V centre obce sa nachádza pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, nákupné strediská, požiarná zbrojnica, Obvodné oddelenie PZ, Kino Mier a obecná knižnica. V blízkom okolí Čaňe sa nachádzajú 4 štrkoviská- jazerá, ktoré sa využívajú na rekreáciu s možnosťou rybolovu, ubytovania, turistiky a športu, najznámejšie je jazero Tajvan. Táto oblasť je chránené vtáčie územie.
Do obce je dobrá dostupnosť autom, prípadne prímestskou dopravou, vzdialenosť od Košíc je približne 15 km.

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny, administratívny a hypotekárny servis.
Ak máte záujem o obhliadku, prípadne bližšie informácie, neváhajte ma kontaktovať, obhliadka možná aj cez víkendy.

Vybavenie nehnuteľnosti

  • 2x Balkón
  • 1x Terasa

Občianská vybavenosť

  • Detská škôlka
  • Základná škola
  • Zdravotné stredisko
  • Zastávka autobusu
  • Kostol
  • Potraviny
  • Supermarket
  • Nákupné centrum
  • Lekáreň
  • Pobočka banky
  • Bankomat
  • Pošta
  • Parkovisko
  • Kaviareň
  • Reštaurácia
  • Fast Food/rýchle občerstvenie
  • Hotel
  • Športové stredisko
  • Park

Technická specifikácia

  • Základy - Betón
  • Typ konštrukcie - Tehla
  • Strecha - Sedlová
  • Strop - Drevený
  • Prípojka vody - Studňa
  • Kanalizácia - Žumpa
  • Prípojka elektriky - Áno

Mapa

Máte záujem o túto nehnuteľnosť?

Napíšte nám

Súhlasíte so spracovaním Vami zadaných údajov za účelom zodpovedania otázky či podnetu adresátom správy, ktorým je monar.sk. Bližšie informácie o spracovaní a ochrane osobných údajov nájdete v sekcii "GDPR - Spracovanie osobných údajov".

kód
Obnoviť
Správu sa nepodarilo odoslať
Správa úspešne odoslaná